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肇庆二手房楼盘房价涨了,看看有没有你喜欢的!

2020-08-24 22:33:43编辑:小赵分类:资讯 浏览量(

[摘要]肇庆二手房楼盘房价涨了,看看有没有你喜欢的!稳定的意思就要指的要让肇庆房价保持在合理的涨幅里面,保持稳定。肇庆二手房房子房价多少钱一平米?肇庆二手房升值因素?肇庆二手房在售二手房一览表!

肇庆二手房楼盘房价涨了,看看有没有你喜欢的!未来五年,广东房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然,广东房价调控这事已经说了很多年了,都没见降价。肇庆二手房楼盘房价多少钱一平米?肇庆二手房升值潜力?肇庆二手房在售楼盘一览表!

肇庆公寓

一、肇庆二手房到底能不能升值?

肇庆的二手房常常占据了良好的地理位置,分布于城市中心及成熟商圈。肇庆二手房具有成熟的商业配套,发达的交通网。从长远来看,新房所处区域的配套正在紧锣密鼓的施工当中,新的公共交通线路规划更加合理,交通优势也逐渐显现。肇庆限贷限购限售让不少人失去肇庆购房资格,那么,肇庆二手房到底能不能升值?不少有意向且符合购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、肇庆二手房优势:发展成熟+选择多+即买即住+价格较低+房屋质量情况清晰,二手房小区成熟,二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车等。肇庆二手房一般是即时收楼,买家在很短时间内就可搬进去住,能节省不少时间和开支。目前来说,肇庆二手房是可以买的,只要你有时间和精力,往往可以淘到比较好的房源。

2、肇庆二手房的升值潜力来自于区位因素,因此地段在二手房升值潜力中占据着非常重要的位置。但随着肇庆交通规划的逐步落实,这种优势将逐步缩小。另外二手房所处区域由于开发较早,周边环境几近饱和,也会影响其发展前景。新房的升值潜力多来自于路面交通和轨道交通的建设开发,因此购房者在买房前应对市政规划有所了解。其次,肇庆开发的空间巨大,存在的多种发展可能,因此升值潜力不容小觑。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买肇庆二手房,但是面对大量的需求,只要你的房子够好,价格合适,其实是很容易出手的。

3、作为现房的二手房,很多问题都可以经过时间的洗礼暴露出来。包括肇庆二手房渗水漏水,房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝;市政配套,水、电、燃气、暖气管道是否破裂,甚至房屋本身的地段、户型、采光等问题。购房者可以对自己未来的房子的情况一目了然。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制,且政府限制小户型商品房开发,所以肇庆二手方还是有很大的升值空间!

肇庆二手房值不值得投资?肇庆二手房价格不是最重要的,看价格之前,一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,肇庆二手房未来是绝不愁升值出手的。

二、广东二手房vs新房优劣势分析

其实对于想购买肇庆二手房的人来说,怎么样挑选一套适合自己的房子是令人头痛的问题,挑选二手房要注意的细节比较多,广东二手房如何避免陷阱?

提到广东新房和二手房,很多购房者们的第一印象往往是新与旧的差异,但除此之外,购房者还应该考虑到新房和二手房的优劣势。

肇庆新房优势:物业服务好、升值潜力大、社区环境好。

肇庆新房劣势:新房多为期房,有烂尾风险、配套尚不完善、等待入住长。

肇庆二手房优势:周边配套成熟、现房拎包入住。

肇庆二手房劣势:购房手续繁琐、需警惕虚假房源、可使用年限短。

我们可以看到肇庆二手房和新房各有优劣,但是除了这些之外,价格往往是购房者选房的重要因素。一般而言,同样地段和品质的小区,二手房报价比新房便宜,但除了房价之外,还有很多其他隐性的成本需要购房者考虑。

三、肇庆楼盘能投资吗?

在当前严格的调控政策下,今年肇庆房价将基本保持稳定。明年怎么样?专家认为,在彻底解决土地财政之前,城市化进程结束之前,肇庆的房价仍在上涨,但很难重现过去的暴涨,基本上进入缓慢的上涨路线。很多人因为肇庆房价有波动不敢买房,肇庆房价高了怕跌了亏,肇庆房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,肇庆房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是广东房价却在哪里一直涨。那么,肇庆房产值得买吗?

1、海伦堡·林隐天下:均价8200元/m²,地址:端州区。。。

2、世纪雅苑:均价待定,地址:肇庆市鼎湖区坑口港口路侧。。。

3、龙光玖龙山:均价7800元/m²,地址:肇庆市鼎湖区民乐大道人民公园旁。。。

4、绿地·樾湖国际生态城:均价待定,地址:肇庆市高要区金广大道宋隆小镇。。。

5、海晟花园:均价5500元/m²,地址:肇庆鼎湖鼎湖莲花镇莲业路19号海晟花园。。。

6、紫云汇:均价10000元/m²,地址:肇庆市高要区362省道把联公交站往西300米。。。

7、恒泰·悦璟府:均价待定,地址:肇庆市鼎湖区坑口桃园路(鼎湖大道旁)。。。

8、恒大世纪梦幻城:均价5800元/m²,地址:肇庆市高要市回龙镇一九五乡道原肇庆高尔夫度假村内。。。

9、景峰家园:均价7000元/m²,地址:肇庆市高要区南兴四路2号。。。

10、泰华翰林苑:均价8200元/m²,地址:大旺公园旁。。。

小编结语:未来三年肇庆房价走势将会回居住属性,各城市市场将会迅速降温。投机炒房者离开,而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上,肇庆房地产也并非会一味的低迷,而是在去投机化后,肇庆二手房楼盘房价涨了,看看有没有你喜欢的!供大家参考。。。

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